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当咱们住进自己的房子后,每天与咱们打交道的便是小区的物业公司了。咱们要交物业费,他们保证咱们的日子变得舒适和安全。尽管天天碰头,可是有时咱们和物业之间却是了解的陌生人,有些很必要的物业常识咱们或许并不了解。

物业能保证咱们什么?

1、有愈加整齐洁净的环境,完善的美化和新鲜的空气。公共卫生可以得到定时的保护保洁。

2、安全问题愈加定心。陌生人不会容易进出,小区内车流的控制,让小区不会像一般的公园相同。

3、让你的日子愈加便当。电梯坏了有人来修,门锁打不开了一个电话就行了,只要是你日子上遇到的问题,经过物业都能得到妥善的处理。

关于物业的一些问题

1、买房后长时间不住,物业费要不要交呢?

产权人长时间不住的房子或建造方未出售的空置房,均应交纳物业办理费。理由如下:物业办理公司供给的服务是一种公共性服务,即公共区域的保洁、保安、美化、房子及小区日常办理等,这种公共性服务不会由于某一个人或几个人不在此寓居,办理本钱就会削减。

2、咱们交了泊车费,物业有哪些应尽的职责?

泊车办理单位应负的职责是:保证车主有车位;担任引导小区交通;物业的车位运用费只限于该泊车场所运用租金,不包括车辆保管费,即两边只构成车位场所租借联系,不构成车辆保管联系。车辆应由业主自行妥善保管。

3、业主和运用人在运用和装饰房子时,有哪些违规行为,应承当经济职责?

业主在运用物业,尤其是装饰房子时,应恪守有关房子装饰办理规则,事前奉告物业办理公司。业主和运用人如有下列行为之一,形成别人丢失的,应承当经济职责:

1)、损坏房子承重结构和损坏房子表面;

2)、占用、损坏住所的共用部位、共用设备;

3)、在天井、院子、渠道、房顶以及路途或许其他场所建立建筑物、构筑物;

4)、侵吞绿洲、破坏绿洲;

5)、乱设摊点、乱设集贸市场;

6)、乱倒垃圾、杂物;

7)、在建筑物、构筑物上乱粘贴、乱涂写、乱描写;8)、排放有毒、有害物质或许宣布超越规则规范的噪音;9)、法令、法规制止的其他行为。

物业和业主之间应该做到相互理解,履行好自己应尽的责任,一起保护小区的环境的夸姣。

【重视头条号乐居买房,把握购房好时机。】

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